1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Loading...

Дарение – одна из самых простых юридических процедур, с помощью  которой можно быстро и без особых усилий передать дорогостоящую или требующую регистрации собственность. Основные её преимущества заключаются в отсутствии необходимости сбора огромного пакета бумаг, дешевизне (при дарении между близкими родственниками даже налог платить не нужно) и скорости переоформления документов.

Но не всегда сделка по дарению проходит как надо, и порой подарок может обернуться большими проблемами. В этом случае потребуется дарение аннулировать, признав дарственную недействительной с помощью искового заявления. О том, когда и как это делается, вам расскажет наша статья.

Содержание статьи

Кто и когда может подать иск

Существует достаточно большой перечень случаев, когда можно оспорить дарственную на имущество. При этом все эти случаи очень тесно переплетены с тем, кто подает иск об оспаривании. Так что ответим на вопрос «Кто и когда может оспорить дарственную?», отталкиваясь от истца:

  • Даритель. Даритель имеет определенное приоритетное право при оспаривании сделки по безвозмездной передаче имущества. Он может подать исковое заявление об оспаривании дарственной в тех случаях, когда получатель привел к ухудшению состояния подарка (например, привел подаренную квартиру в неприемлемое состояние), его незаконному применению и т.д.. Кроме того, даритель так же может подавать иск в тех случаях, когда одаряемый не выполнил условия дарственной или пошел против её основных принципов;
  • Получатель. Тот, кому имущество было передано в дар, так же может оспорить договора дарения. Для этого ему его нужно либо не подписывать вовсе (в этом случае сделка не состоится, и иск писать не нужно будет вовсе), либо если сделка по дарению как – то затронула его права или имущественные интересы;
  • Третьи лица. Они могут оспаривать дарственную в весьма широком спектре случаев, но только тогда, когда нарушены их интересы и законные права. Например, собственники, имеющие долю в подаренной жилплощади, могут оспаривать дарственную в том случае, когда получатель квартиры распоряжается ей неподобающим образом. Особенно актуален вопрос оспаривания третьими лицами в тех случаях, когда даритель погиб, а наследники хотят вернуть подарок в перечень наследства;
  • Государство. Законодательством РФ предусмотрено несколько случаев, когда суд может признать сделку по дарению недействительной и принудительно расторгнуть её не интересуясь при этом ни позицией дарителя, ни позицией получателя. При этом обычным гражданам оспаривание дарения грозит только в одном случае – если они признали себя банкротами. В этом случае все сделки дарения за последние 3 года, проведенные дарителем, аннулируются, а имущество возвращается к первоначальному владельцу, арестовывается и продается.

Как пишется иск

Составить исковое заявление о признании дарственной недействительной достаточно просто = это документ строгой формы, состоящий их трех частей: заголовка, информационного блока и заключения. Писать его нужно в строгом деловом стиле, избегая оскорблений и нецензурной лексики. Сам же иск пишется по следующему образцу:

  • Заголовок. Пишется в правом верхнем углу листа формата А4. Содержит описание сторон, принимающих участие в деле: суд (нужно вписать название и адрес), истца (ФИО и адрес регистрации, контакты) и ответчика, в роли которого чаще всего выступает получатель, реже – даритель;
  • Информационная часть. Содержит описание дарственной, которую необходимо оспорить, а именно время и место её составления, данные по передаваемому имуществу. Так же содержит причины, по которым она должна быть аннулирования, просьбу к суду и обоснование этой самой просьбы;
  • Заключение. Содержит перечень бумаг, которые будут приложены к исковому заявлению, дополнительные сведения по делу, подпись истца и дату подачи иска в суд.

Образец

Как проходит оспаривание дарственной

Оспаривание договора дарения проходит абсолютно так же, как и оспаривание любого другого договора:

  • Подготовленный иск и пакет документов подаются в суд лично истцом, его представителем по доверенности или по почте. Суд выбирается в зависимости от цены иска (суммы стоимости подарка и других требований истца) – если она выше 50 000 рублей, то иск рассматривает суд арбитражный, а если ниже – мировой;
  • Исковое заявление изучается в течение пяти дней. По истечении этого срока вам либо должны предоставить обоснованный отказ, либо же начать разбирательство и уведомить о дате первого слушания с помощью специального письма;
  • В назначенный судом день стороны обязаны явиться на заседание и предоставить свои доказательства. Истец будет обязан подтвердить, что имеется нарушение условий дарения либо сам подарок нарушает чьи – то права, а ответчику потребуется доказать что претензии в его сторону необоснованны;
  • В результате рассмотрения доказательств каждой из сторон судом выносится решение либо о том, чтобы оставить договор дарения в силе, либо о том, чтобы признать дарственную недействительной. У проигравшей дело стороны будет 10 суток на подачу апелляции.

Об авторе

Андрей Воронцов

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

Комментарии к статье: 0
Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать следующие HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>