Споры с соседями – практически неотъемлемый элемент в жизни тех, кто проживает в многоквартирном доме. Далеко не всегда бытовые проблемы, которые возникают при проживании, можно решить мирно и без привлечения третьих лиц. И особенно это актуально в тех случаях, когда был причинен материальный ущерб.

В этой статье мы расскажем о таком документе, как исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Чаще всего его составляют в том случае, если сосед сверху не следил за водоснабжением, но иногда в потопе могут быть виноваты и третьи лица. Мы расскажем об основаниях для его подачи, способе составления, а так же расскажем, как с его помощью инициировать и выиграть дело.

Содержание статьи

Когда нужно писать?

Исковое заявление о возмещении ущерба от затопления квартиры пишется в тех случаях, когда из – за третьих лиц ваша квартира пострадала от потопа. Это может быть:

  • Нарушение при установке труб, систем, вентилей и прочих элементов, необходимых для водоснабжения;
  • Несвоевременный ремонт этих самых систем, нарушение при их обслуживании или полное игнорирование ответственной за водоснабжение организацией своих обязанностей;
  • Несвоевременный ремонт кровли, который приводит к затоплению после дождя или при таянье снега;
  • Халатность соседей сверху, а так же проводимые им с нарушением норм работы с системой водоснабжения.
Инфоinfo
Как видите, виновными в затоплении могут выступать не только жильцы соседних квартир, но и различные организации. Так что прежде чем писать исковое заявление о возмещении ущерба, потребуется заранее установить, кто именно этот ущерб вам причинил. Для этого можно провести независимую экспертизу – таким образом вы так же сможете еще и установить размер ущерба.

Как писать?

Составить исковое заявление о возмещении ущерба от затопления квартиры достаточно просто. При его написании нужно соблюдать строгий деловой стиль, не использовать оскорбления и ненормативную лексику. Помните, что оставляя иск, вы составляете официальное обращение, которое будет не раз звучать во время заседания. Сам же иск составляется по следующему образцу:

  • Заголовок. В него потребуется вписать наименование суда, данные истца (ваши ФИО и адрес), данные ответчика, цену иска (общий размер всех требований);
  • Информационная часть. В неё потребуется вписать обстоятельства, при которых произошло затопление, его причину, описание вашей попытки мирного урегулирования конфликта и её результат, полный расчет цены иска, просьбу к суду и её обоснование;
  • Заключение. В него вписывается список приложенных к иску бумаг и доказательств. Завершает заявление подпись истца и дата подачи.

Образец

К самому иску следует приложить письменные показания свидетелей, их список (с контактами), заключение эксперта, документы, фиксирующие размер ущерба и иные бумаги, которые будут иметь прямое отношение к делу.

Куда подавать и что делать дальше?

Подается исковое заявление одним из следующих способов:

При этом направляется оно либо в мировой суд, если ущерб в сумме с другими требованиями не превысил 50 000 рублей, либо, если размер исковых требований перешел отметку в 50 000 рублей – в арбитражный суд. Как правило, он подается по месту регистрации истца, но может быть подан в суд и по месту регистрации ответчика (например, если в его роли выступает не сосед, а организация).

После подачи искового заявления о взыскании компенсации за ущерб от затопления его будут в течении пяти суток рассматривать специалисты. Если судом будут обнаружены все основания для начала дела, будет начато разбирательство, в ходе которого каждая из сторон будет вызвана для дачи показаний. При этом истцу потребуется сделать две вещи: доказать, что ущерб действительно был причинен в результате действий истца, и обосновать размер ущерба, опираясь на имеющиеся у него квитанции и результаты экспертизы. Ответчику же потребуется доказать, что предъявляемые к нему требования необоснованны.

Результатом судебного разбирательства станет одно из трех решений:

  1. Суд удовлетворит все требования истца:
  2. Суд частично удовлетворит требования истца, уменьшив сумму иска или же выполнив только некоторые предъявленные к ответчику требования;
  3. Суд откажет истцу в его требованиях.
Инфоinfo
В любом случае, у проигравшей стороны будет 10 суток на обжалование судебного решения. Как показывает практика, заключения эксперта более чем достаточно для принятия положительного решения в сторону истца.

Об авторе

Андрей Воронцов

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.