Добиться погашения задолженности через суд довольно сложно, именно поэтому имущественные споры с должниками по кредиту — одни из самых затяжных в судебной практике. В таких случаях суд имеет право наложить арест на имущество истца или ответчика — с целью взыскания необходимой денежной суммы. Это позволяет установить некоторые ограничения на его использование. Например, квартиру, находящуюся под арестом, уже нельзя продать, обменять или выставить в качестве залога при оформлении кредита.

Более того, арест может помочь в сохранении имущества, являющегося предметом спора между участниками судебного процесса. Но далеко не все из них соглашаются с такой крайней принудительной мерой. И совсем не удивительно, что у истца или ответчика может возникнуть желание оспорить решение суда, тем самым освободив свое имущество от обременения. В данной статье мы расскажем, как защитить свои права в суде, а также как составить исковое заявление о снятии ареста с имущества и кому его адресовать.

Содержание статьи

Как снять обременение?

Наложение ареста на имущество – один из самых распространенных методов исполнения решения суда. Чаще всего под этим понятием понимают наложение запрета на проведение каких-либо действий с недвижимостью, а именно ее продажи, обмена, передачи в наследство или предоставления в аренду. Но иногда случается так, что при наложении ареста нарушаются права взыскателя или должника. В такой ситуации, согласно ст. 441 ГПК РФ, он имеет право оспорить это решение все в том же судебном порядке. Но снять арест с имущества по решению суда возможно только в следующих случаях:

  • При исполнении должником своих обязанностей в полном объеме;
  • Если имущество стало предметом залога;
  • Если имущество не принадлежит должнику;
  • При вынесении судом решения в пользу владельца арестованного имущества.
Инфоinfo
Освобождение имущества от ареста представляет собой довольно сложную процедуру, требующую большого количества времени. Как правило, она допускается только после устранения причины возникновения данной ограничительной меры. Стоит иметь в виду, что арест имущества отменяется в той же инстанции, где было принято решение о его наложении. Так, если решение об обременении было вынесено судом общей юрисдикции, он и должен его снимать. На рассмотрение вашего заявления и принятие соответствующего определения у судьи есть ровно 5 рабочих дней. Чтобы решение вступило в законную силу, с момента его вынесения должно пройти не менее 15 дней.

Правила оформления иска и образец

Перейдем к содержанию самого иска. Несмотря на, казалось бы, свободный стиль написания документа, к его оформлению предъявляют достаточно серьезные требования. По общему правилу, его составляют исключительно в письменной форме, соблюдая при этом нормы официально-делового стиля. Вы можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в юридическую компанию. Независимо от того, кто будет этим заниматься, исковое заявление об освобождении имущества от ареста должно содержать следующие пункты:

  • Вводную часть. В первую очередь здесь нужно вписать наименование судебного органа, в который направляется данное заявление. Укажите эти сведения в верхнем правом углу страницы – рядом со своими персональными данными (ФИО, местом проживания и контактными данными). При наличии в вашем деле заинтересованных лиц впишите также и их данные;
  • Описательную часть. Сюда входят основания для вашего обращения в судебную инстанцию, например, снятие ареста с имущества в связи с признанием его неликвидным. Не забудьте обосновать свою позицию с правовой точки зрения и подтвердить отсутствие причин для наложения ареста, ссылаясь на нормы ГПК РФ. И, конечно же, подробно опишите арестованное имущество: укажите его наименование, точное местоположения и другие характеристики;
  • Заключение. Укажите дату составления обращения и поставьте свою подпись. Вы также можете перечислить все документы, прилагаемые к иску.

Подать заявление можно лично в канцелярию суда в специально установленные часы приема. Этот вариант наиболее приемлем для заявителя, поскольку у него появляется возможность решить все возникшие вопросы напрямую. Кроме того, вы можете отправить иск заказным письмом по почте. Уплата государственной пошлины за подачу иска ни в одном из этих случаев не предусматривается. Обратите внимание, что заявление принимается только у собственников недвижимости или у их законных представителей при предъявлении специального документа – доверенности на представление интересов в суде.

Список дополнительных документов

Конечно, чтобы снять арест с имущества в судебном порядке, недостаточно одного искового заявления. Вам наверняка понадобится целый пакет документов, которые могут выступить в качестве доказательств при рассмотрении вашего заявления. Итак, чтобы ваш иск был удовлетворен судом, к нему следует приложить:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Постановление о наложении ареста;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, дарственную, свидетельство о наследовании, решение суда и т.д.);
  • Квитанцию об уплате госпошлины;
  • Акты, подтверждающие выполнение должником обязательств;
  • Доверенность на представительство в суде.
Советcouncil
Невнимательность при подготовке исковых материалов, направляемых в суд, может повлечь за собой большое количество неприятностей для заявителя. Отметив какие-либо неточности в предоставленных документах, суд может оставить ваш иск без движения, что приводит к оттягиванию начала рассмотрения спора, а также к несвоевременному получению судебной защиты. Именно поэтому так важно перед обращением в суд проверить наличие всех документов и заранее выявить все возможные их недостатки.

Об авторе

Андрей Воронцов

Адвокат по уголовным делам. Опыт работы в данном направлении с 2006 года.

Комментарии к статье: 0
Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать следующие HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>